豪宅市場再現大咖出手獵樓。華固建設昨(20)日公告,台北市天母豪宅「華固天鑄」被世訊投資以8.2億買下3戶。據悉,世訊投資為溫世智擁有,溫世智正是英業達集團已故創辦人之一溫世仁的弟弟。



天母東路的新地標「華固天鑄」,其中3戶總計536.52坪及11個停車位,被世訊以8.2億元買下,平均每坪價格為146萬元,符合成交行情。華建表示,華固依持有「華固天鑄」的比例64.5%來計,可分得5.29億元。法人估計,華固賣出這3戶獲利約達1.16 億元,已經賺到華固第1季的稅後純益7,426萬元,預計可望貢獻華固每股獲利達0.4青年安心成家購屋本金攤還公式信用貸款率利試算程式1元。「華固天鑄」為台北市天母新「樓王」,是每坪最高單價豪宅案。內政部實價登錄網最新資訊顯示,最高價在頂樓37、38樓,總價為6.5億元,換算每漁會貸款率利計算坪成交單價為207.4萬元,據地籍謄本顯示,買主登記英屬維京群島商珮斯汀投資公司;另外,藝人彭于晏也以總價3億元買下16樓,拆算車位後每坪成交價為162.1萬元。(工商時報)

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